26.07.2019

В Шиханах существует несколько управляющих организаций, созданных для управления и эксплуатации, а также технического и санитарного содержания многоквартирных домов на основе договора с собственниками. 

Работа в управляющих компаниях считается одной из самых ответственных и трудных. Ведь связана она, прежде всего, с людьми, с обеспечением комфортного проживания собственников МКД. Одна из таких организаций - муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания».

В настоящее время ей руководит молодой, активный директор Ларин Дмитрий Андреевич. Это человек, который ответственно относится к своей работе. Мы попросили его рассказать читателям о работе управляющей компании, об имеющихся проблемах и как не ошибиться с выбором УК.

- Дмитрий Андреевич, расскажите, когда образовалась управляющая компания, возглавляемая Вами?

- Городская управляющая компания была основана в июле 2015 года для обслуживания жилищного фонда.

- МУП «ГУК» еще относительно молодая организация. Расскажите о Вашем коллективе и о домах, которые находятся под Вашим управлением.

- Мы хоть и молодая, но развивающаяся компания.  На данный момент в учреждении трудятся 15 человек. У нас работают самые квалифицированные работники. Наша основная задача - обеспечить комфортные и безопасные условия проживания собственников.

Общий жилой фонд небольшой, в обслуживании находятся 8 многоквартирных домов. Часть домов досталась нам в запущенном виде. Сейчас все они приведены в нормативное состояние.

Жильцы тех домов, которые находятся под нашим управлением, успели убедиться в качестве оказываемых нами услуг. Наша управляющая компания работает в одной команде с жильцами и оперативно взаимодействует с ними. Мы всегда отстаиваем интересы собственников.

Основными задачами нашей организации являются содержание и текущий ремонт общего имущества. Сейчас также выступаем в качестве субподрядчика по проведению капитального ремонта МКД.

- Поговорим о конкретных делах. Лето в самом разгаре, а это значит, что сейчас самое время приводить дома в порядок. Какие работы уже проведены Вашей управляющей компанией и какие будут исполнены до конца летнего сезона?

- МУП «ГУК» регулярно проводит обследование общего имущества многоквартирных домов и составляет соответствующие акты, с которыми могут ознакомиться жильцы.

Управляющая компания выполняет все возложенные на нее обязанности. Мы заменили электропроводку в д. № 9 по ул. Рыбакова, в д. № 14 по ул. Молодежной, провели замену труб и стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации. Все эти работы были проведены в рамках капитального ремонта. Аналогичные работы запланированы и в других домах, находящихся на обслуживании.

Специалистами управляющей компании проводится большая работа по ремонту фасадов домов, электропроводки в подвалах, устройству отмосток. Были покрашены расположенные рядом с домами детские площадки, отремонтированы и окрашены скамейки, производится регулярный покос травы. Мы должны довести наши дома до максимально возможного качественного состояния.

Сейчас идет работа по подготовке домов к холодам. Нужно сделать так, чтобы жильцы встретили зиму в комфортных условиях.

- Расскажите, какие работы запланированы на следующий сезон?

- Ежегодно мы проводим весенние и осенние плановые осмотры, после которых составляется перспективный план ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов. Так, в д. № 7 по ул. Рыбакова запланированы работы по  ремонту кранов в люках горячей и холодной воды, крыльца и пандуса, установке сорванной оцинковки на крыше, установке ограждающей решетки на лестнице, ведущей на чердак; в д. № 9 по ул. Рыбакова предстоит ремонт шиферного покрытия крыши, а в д. № 2 по ул. Рыбакова - установка пластиковых окон в подъездах.

В остальных домах, относящихся к управляющей компании, также запланированы ремонтные работы.

- Дмитрий Андреевич, как Вы считаете, почему так важно собственникам МКД выбрать хорошую управляющую компанию?

- Управляющая компания должна быть надежным партнером и обеспечивать высокое качество оказанных услуг. Жильцы домов должны быть уверены, что их проблемы будут решены в короткий срок.

О работе любой организации лучше всего расскажут жители. Мы спросили у жильцов многоквартирных домов, находящихся в ведении Городской управляющей компании, довольны ли они проводимыми работами.

Горбунова Елена Ивановна (старшая по дому № 7 по ул. Рыбакова): «Жильцы нашего дома очень высоко оценивают работу управляющей компании.  Был проведен качественный ремонт крыши. Специалисты МУП «ГУК» моментально реагируют на заявки и устраняют неисправности. Всегда доброжелательны и вежливы. Очень приятно к ним обращаться».

Демидов Дмитрий Николаевич (жилец дома № 2 по ул. Рыбакова): «Меня работа нашей управляющей компании устраивает. Недавно оставлял заявку, работники ГУК оперативно и качественно справились с проблемой».

В завершение беседы Д.А. Ларин отметил, что, несмотря на наличие проблем, главные из которых - нехватка денежных средств и задолженность населения за услуги, управляющая компания старается выполнять свою работу качественно, чтобы жильцы проживали в комфортных условиях.

Мы благодарим директора МУП «ГУК» Д.А. Ларина за беседу и желаем организации процветания.

Дата создания: 26.07.2019 16:13:18
Дата изменения: 26.07.2019 16:13:18